Rua Antero Mendes Leite, 103 (Vila Mariana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (apartamento, R$ 371 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.167/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 371 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.167/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 532 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.019/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.736/m² – R$ 8.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.522/m²
Financiadas—
- 21/10/2014APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970103 m²R$ 500.000R$ 4.854/m²
- 10/04/2014APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 211 mil (53%)93 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
- 20/05/2013APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 208 mil (80%)103 m²R$ 260.000R$ 2.524/m²
- 28/03/2013APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 220.000R$ 2.366/m²
- 26/03/2012APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 73 mil (28%)103 m²R$ 259.500R$ 2.519/m²
- 26/08/2011APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 160 mil (80%)103 m²R$ 200.000R$ 1.942/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~6 unidades de 103 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.942/m² · 1 | R$ 1.483/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.519/m² · 1 | R$ 2.519/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.445/m² · 2 | R$ 2.524/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.578/m² · 2 | R$ 4.347/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.426/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.150/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.942/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.519/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.445/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.578/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 371 mil |
Calculadora
R$ 800.192R$ 7.019/m² · curva bairro