Rua Alice de Castro, 82 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.218/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 823 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jan/2018
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.218/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 823 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 5.233/m²
Financiadas—
- 12/01/2018CasaResidência · construído em 195486 m²R$ 510.000R$ 5.930/m²
- 09/11/2015CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 360 mil (80%)86 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
- 20/04/2011CasaResidência · construído em 195498 m²R$ 290.000R$ 2.959/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
466 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 823 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 339 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.959/m² · 1 | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.377/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.233/m² · 1 | R$ 5.233/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.930/m² · 1 | R$ 5.930/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.959/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.233/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.930/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro