Rua Afonso Celso, 694 (Vila Mariana)
Foram registradas 87 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 774 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.682/m²
- Vendas registradas
- 87
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 735 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 774 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.682/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 735 mil (110 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.545/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.548/m² – R$ 7.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 48
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 774 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.364/m²
Financiadas36%
- 27/08/2026APTO 11 BL DApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 275 mil (36%)110 m²R$ 774.000R$ 7.036/m²
- 26/12/2025BL A APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1971110 m²R$ 750.000R$ 6.818/m²
- 15/10/2025BL D AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1975110 m²R$ 720.000R$ 6.545/m²
- 03/10/2025BL A APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1971110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
- 25/06/2025BL B AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1975110 m²R$ 850.000R$ 7.727/m²
- 23/05/2025BL D AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 320 mil (49%)110 m²R$ 652.000R$ 5.927/m²
- 13/05/2025BL B AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 400 mil (63%)110 m²R$ 630.000R$ 5.727/m²
- 19/02/2025BL A APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1971110 m²R$ 442.444R$ 4.022/m²
- 20/09/2024BL D AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1975110 m²R$ 730.000R$ 6.636/m²
- 17/07/2024BL D AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 200 mil (29%)110 m²R$ 684.000R$ 6.218/m²
- 10/05/2024BL D AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 660 mil (80%)110 m²R$ 825.000R$ 7.500/m²
- 07/03/2024BL A APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 230 mil (41%)110 m²R$ 565.219R$ 5.138/m²
- 03/01/2024AP42 BLB E VGApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 465 mil (56%)c/ vaga110 m²R$ 830.000R$ 7.545/m²
- 12/05/2023BL B AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 530 mil (79%)110 m²R$ 670.000R$ 6.091/m²
- 20/10/2022BL B AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1975110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²
- 19/09/2022BL B AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1975110 m²R$ 730.000R$ 6.636/m²
- 05/08/2022BL A APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 505 mil (81%)110 m²R$ 620.000R$ 5.636/m²
- 23/12/2021718 BL. B AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1975110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- 04/09/2021BL B AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1975110 m²R$ 660.000R$ 6.000/m²
- 12/08/2021BL A APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 1971110 m²R$ 360.187R$ 3.274/m²
- 31/03/2021BL D AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 612 mil (90%)110 m²R$ 680.000R$ 6.182/m²
- 15/03/2021BL B AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 373 mil (73%)110 m²R$ 510.000R$ 4.636/m²
- 09/03/2021BL A APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 405 mil (79%)110 m²R$ 510.000R$ 4.636/m²
- 25/02/2021BL D AP 153Apartamento em condomínio · construído em 1975110 m²R$ 650.000R$ 5.909/m²
- 17/12/2020BL D AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1975110 m²R$ 650.000R$ 5.909/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.540 m²
85 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 177,1 mi
~241 unidades de 110 m²
Vendas registradas
87
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 2.072 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
18 de 99 compras
Financiado mediano
R$ 354 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.409/m² · 1 | R$ 2.431/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 3.385/m² · 10 |
| 2013 | R$ 4.473/m² · 2 | R$ 3.140/m² · 11 |
| 2014 | R$ 4.581/m² · 3 | R$ 3.323/m² · 16 |
| 2015 | R$ 4.909/m² · 3 | R$ 2.382/m² · 15 |
| 2016 | R$ 4.726/m² · 4 | R$ 4.237/m² · 9 |
| 2017 | R$ 5.091/m² · 4 | R$ 4.677/m² · 16 |
| 2018 | R$ 5.482/m² · 1 | R$ 1.265/m² · 16 |
| 2019 | R$ 5.364/m² · 4 | R$ 5.313/m² · 22 |
| 2020 | R$ 5.727/m² · 3 | R$ 5.480/m² · 10 |
| 2021 | R$ 4.636/m² · 7 | R$ 5.738/m² · 26 |
| 2022 | R$ 5.636/m² · 3 | R$ 5.871/m² · 8 |
| 2023 | R$ 6.091/m² · 1 | R$ 6.091/m² · 17 |
| 2024 | R$ 6.636/m² · 5 | R$ 6.218/m² · 13 |
| 2025 | R$ 5.927/m² · 7 | R$ 6.562/m² · 12 |
| 2026 | R$ 7.036/m² · 1 | R$ 6.647/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.409/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.473/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.581/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.909/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 4.726/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 5.091/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.482/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 5.364/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.727/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 4.636/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.636/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.091/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 6.636/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 5.927/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.036/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1822%
- Sem financiamento informado6378%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 22% | R$ 10,3 mi |
| Sem financiamento informado | 63 | 78% | R$ 17,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9992%
- Execuções, leilões e retomadas65,6%
- Partilhas e divisões10,9%
- Dação, permuta e outros onerosos21,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 99 | 92% | R$ 30,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 5,6% | R$ 1,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,9% | R$ 12 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,9% | R$ 325 mil |
Calculadora
R$ 720.000R$ 6.545/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Afonso Celso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 567 | Apartamento | 6 | R$ 6.333/m² | R$ 718 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 10.686/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 594 | Loja | 1 | R$ 13.432/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 8.509/m² | R$ 962 mil |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 9.896/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 781 | Prédio inteiro | 2 | R$ 22.143/m² | R$ 2 mi |
| Nº 789 | Loja | 1 | R$ 18.729/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 797 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.370/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 803 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.768/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 833 | Apartamento | 63 | R$ 7.791/m² | R$ 1,5 mi |