Largo Senador Raul Cardoso, 220 (Vila Mariana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.511/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 422 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.511/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,3 mi (422 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.619/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~226 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.318/m² – R$ 7.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 4.562/m²
Financiadas—
- 18/08/2023AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1990422 m²R$ 2.000.000R$ 4.739/m²
- 10/04/2023AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1990422 m²R$ 1.800.000R$ 4.265/m²
- 07/01/2022AP 7Apartamento em condomínio · construído em 1990422 m²R$ 1.850.000R$ 4.384/m²
- 04/03/2021AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1990422 m²R$ 2.200.000R$ 5.213/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,6 mi
~8 unidades de 422 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 367 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.463/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.383/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.436/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.387/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.042/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.043/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.213/m² · 1 | R$ 5.213/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.384/m² · 1 | R$ 4.384/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.502/m² · 2 | R$ 4.502/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.496/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.852/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.213/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.384/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.502/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda450%
- Execuções, leilões e retomadas113%
- Operações societárias113%
- Dação, permuta e outros onerosos225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 50% | R$ 7,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 1,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 13% | R$ 220 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 25% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 1.269.911R$ 5.619/m² · curva logradouro