Avenida Professor Ascendino Reis, 97 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (prédio inteiro, R$ 1,5 mi).
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 14.540/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 14.540/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 13.709/m²
Financiadas—
- 28/05/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1976110 m²R$ 1.508.000R$ 13.709/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 7.268/m² · 1 |
| 2021 | R$ 13.709/m² · 1 | R$ 15.844/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 20.086/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.346/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 5.000 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 5.000 |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Ascendino Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 25.888/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 32.172/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 99 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.757/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 435 | Terreno | 1 | R$ 29.986/m² | R$ 11,8 mi |
| Nº 447 | Terreno | 2 | R$ 19.699/m² | R$ 8 mi |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 18.125/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 19.327/m² | R$ 5 mi |
| Nº 575 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.556/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 585 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.627/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 603 | Loja | 2 | R$ 42.619/m² | R$ 14,9 mi |