Avenida Lins de Vasconcelos, 1787 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.452/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 820 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.452/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 820 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.869/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.492/m² – R$ 4.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 6.182/m²
Financiadas—
- 07/03/2023CasaResidência · construído em 1950SFH · R$ 540 mil (79%)110 m²R$ 680.000R$ 6.182/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 540 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.035/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.376/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.475/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.723/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.422/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.182/m² · 1 | R$ 3.439/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.100/m² · 1 |
Calculadora
R$ 386.892R$ 3.869/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Lins de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1719 | Terreno | 2 | R$ 13.898/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1721 | Terreno | 2 | R$ 13.585/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1729 | Terreno | 2 | R$ 10.429/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1735 | Terreno | 2 | R$ 7.358/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1749 | Terreno | 3 | R$ 10.068/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1755 | Loja | 1 | R$ 19.189/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1794 | Loja | 1 | R$ 5.504/m² | R$ 42 mi |
| Nº 1870 | Loja | 1 | R$ 18.610/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1905 | Casa | 3 | R$ 4.690/m² | R$ 947 mil |
| Nº 1934 | Apartamento | 20 | R$ 6.118/m² | R$ 474 mil |