Rua Yamato, 669 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.051/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 783 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.051/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 783 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.959/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.652/m² – R$ 5.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 5.923/m²
Financiadas—
- 20/02/2026CasaResidência · construído em 1977111 m²R$ 680.000R$ 6.126/m²
- 30/06/2021CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 235 mil (37%)111 m²R$ 635.000R$ 5.721/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 783 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.397/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.366/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.868/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.721/m² · 1 | R$ 5.721/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.670/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.224/m² · 4 |
| 2026 | R$ 6.126/m² · 1 | R$ 6.126/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.721/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.126/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 635 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 680 mil |
Calculadora
R$ 585.196R$ 4.959/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Yamato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 4.959/m² | R$ 585 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 267 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 5.412/m² | R$ 579 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 2.179/m² | R$ 242 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 2.300/m² | R$ 327 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 350 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 2.645/m² | R$ 389 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 4.948/m² | R$ 544 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 729 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 2.167/m² | R$ 624 mil |