Rua Yamato, 603 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.179/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.179/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 242 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.959/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.652/m² – R$ 5.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.081/m²
Financiadas—
- 25/05/2013607 611Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1956111 m²R$ 120.000R$ 1.081/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 564 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.397/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.081/m² · 1 | R$ 1.366/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.868/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.721/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.670/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.224/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.126/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 120 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 585.196R$ 4.959/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Yamato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 4.652/m² | R$ 558 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 4.959/m² | R$ 585 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 267 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 5.412/m² | R$ 579 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 2.300/m² | R$ 327 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 350 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 2.645/m² | R$ 389 mil |
| Nº 669 | Casa | 2 | R$ 7.051/m² | R$ 783 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 4.948/m² | R$ 544 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 729 mil |