Rua Vianopolis, 128 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.600/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 146 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.600/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.254/m²Unidade típica
R$ 883 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.755/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 7.021/m²
Financiadas—
- 07/07/2025CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 700 mil (54%)146 m²R$ 1.300.000R$ 8.904/m²
- 24/04/2025CasaResidência · construído em 1980146 m²R$ 750.000R$ 5.137/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
365 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.823/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.291/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.625/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.762/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.550/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.200/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.584/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.769/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.519/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.679/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.736/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.021/m² · 2 | R$ 5.137/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.392/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 882.718R$ 5.254/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vianopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.901/m² | R$ 929 mil |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 6.753/m² | R$ 351 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 1.600/m² | R$ 123 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 707 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 5.300/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 6.777/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 6.002/m² | R$ 1 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 6.275/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 241 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.824/m² | R$ 564 mil |