Rua Vianopolis, 261 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (casa, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.009/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 241 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.009/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 241 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.254/m²Unidade típica
R$ 883 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.755/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 1.167/m²
Financiadas—
- 07/04/2016FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967120 m²R$ 140.000R$ 1.167/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 358 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.823/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.291/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.625/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.762/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.550/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.167/m² · 1 | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.200/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.584/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.769/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.519/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.679/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.736/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.137/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.392/m² · 1 |
Calculadora
R$ 882.718R$ 5.254/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vianopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 707 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 5.300/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 6.777/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 6.002/m² | R$ 1 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 6.275/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.824/m² | R$ 564 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.826/m² | R$ 927 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 395 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 6.910/m² | R$ 691 mil |
| Nº 381 | Loja | 1 | R$ 3.992/m² | R$ 898 mil |