Rua Tomas Speers, 53 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.681/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.681/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 468 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.906/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.669/m² – R$ 4.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 01/10/2021CasaResidência · construído em 1980100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 961 mil
1 unidade de 367 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.311/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 507/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.531/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 818/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.842/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.427/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.689/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.520/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.988/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.122/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.846/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.049/m² · 3 |
Calculadora
R$ 514.812R$ 3.900/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tomas Speers
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 8.432/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 609 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 468 mil |
| Nº 50 | Loja | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.195/m² | R$ 503 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.153/m² | R$ 793 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 2.652/m² | R$ 260 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 3.459/m² | R$ 432 mil |
| Nº 127 | Loja | 1 | R$ 2.636/m² | R$ 1 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 1.269/m² | R$ 121 mil |