Rua Tomas Speers, 122 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.459/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.459/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 432 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.906/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.669/m² – R$ 4.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 1.915/m²
Financiadas—
- 28/07/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973125 m²R$ 315.000R$ 2.520/m²
- 09/05/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973125 m²R$ 163.830R$ 1.311/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.311/m² · 1 | R$ 1.311/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 507/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.531/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 818/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.842/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.427/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.689/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.520/m² · 1 | R$ 2.520/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.271/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.988/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.122/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.846/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.049/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.311/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.520/m² |
Calculadora
R$ 514.812R$ 3.900/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tomas Speers
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 609 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 468 mil |
| Nº 50 | Loja | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 468 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.195/m² | R$ 503 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.153/m² | R$ 793 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 2.652/m² | R$ 260 mil |
| Nº 127 | Loja | 1 | R$ 2.636/m² | R$ 1 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 1.269/m² | R$ 121 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 1.409/m² | R$ 155 mil |