Rua Togo, 501 (Vila Maria)
Foram registradas 115 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.217/m²
- Vendas registradas
- 115
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.217/m²Neste prédio: 115 vendas · mediana R$ 350 mil (83 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.217/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 4.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 115
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.012/m²
Financiadas28%
- 29/05/2026AP 132 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 200583 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
- 27/05/2026AP 64 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 200582 m²R$ 345.000R$ 4.207/m²
- 29/04/2026AP 113 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 200582 m²R$ 390.000R$ 4.756/m²
- 03/02/2026AP 111 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 200583 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
- 04/02/2026AP 1 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 200583 m²R$ 330.000R$ 3.976/m²
- 27/10/2025AP 95 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 200583 m²R$ 370.000R$ 4.458/m²
- 17/10/2025AP 22 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 200583 m²R$ 340.000R$ 4.096/m²
- 31/07/2025AP 41 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 200583 m²R$ 365.000R$ 4.398/m²
- 17/06/2025AP 41 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 200 mil (57%)83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
- 27/06/2025AP 123 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 200582 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
- 02/04/2025AP 124 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 200582 m²R$ 360.000R$ 4.390/m²
- 27/01/2025AP 32 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 200583 m²R$ 290.000R$ 3.494/m²
- 13/11/2024AP 131 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 210 mil (60%)83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
- 29/11/2024AP 14 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 240 mil (75%)82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
- 08/11/2024AP 5 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 170 mil (53%)83 m²R$ 320.000R$ 3.855/m²
- 25/09/2024AP 93 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 329 mil (90%)82 m²R$ 365.000R$ 4.451/m²
- 30/08/2024AP 141 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 281 mil (85%)83 m²R$ 330.000R$ 3.976/m²
- 02/02/2024AP 71 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 200583 m²R$ 340.000R$ 4.096/m²
- 04/10/2023AP 51 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 200583 m²R$ 305.000R$ 3.675/m²
- 29/09/2023AP 45 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 180 mil (55%)83 m²R$ 330.000R$ 3.976/m²
- 12/09/2023AP 32 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 200583 m²R$ 305.000R$ 3.675/m²
- 02/08/2023AP 56 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 133 mil (42%)83 m²R$ 320.000R$ 3.855/m²
- 24/05/2023AP 65 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 200583 m²R$ 340.000R$ 4.096/m²
- 09/03/2023AP 141 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 200583 m²R$ 310.000R$ 3.735/m²
- 14/03/2023AP 96 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 220 mil (79%)83 m²R$ 280.000R$ 3.373/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.874 m²
91 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~20 unidades de 83 m²
Vendas registradas
115
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.024 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
19 de 122 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.012/m² · 17 | R$ 1.988/m² · 19 |
| 2012 | R$ 2.349/m² · 12 | R$ 1.964/m² · 27 |
| 2013 | R$ 2.871/m² · 10 | R$ 2.289/m² · 18 |
| 2014 | R$ 2.916/m² · 13 | R$ 2.892/m² · 19 |
| 2015 | R$ 2.354/m² · 5 | R$ 2.442/m² · 6 |
| 2016 | R$ 2.771/m² · 5 | R$ 3.078/m² · 8 |
| 2017 | R$ 2.892/m² · 3 | R$ 2.659/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.874/m² · 6 | R$ 2.699/m² · 9 |
| 2019 | R$ 3.404/m² · 4 | R$ 3.312/m² · 6 |
| 2020 | R$ 2.831/m² · 8 | R$ 3.150/m² · 14 |
| 2021 | R$ 3.614/m² · 7 | R$ 3.414/m² · 14 |
| 2022 | R$ 3.546/m² · 6 | R$ 3.546/m² · 10 |
| 2023 | R$ 3.735/m² · 7 | R$ 3.778/m² · 10 |
| 2024 | R$ 4.036/m² · 6 | R$ 3.902/m² · 11 |
| 2025 | R$ 4.217/m² · 7 | R$ 4.146/m² · 15 |
| 2026 | R$ 4.217/m² · 5 | R$ 4.217/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 17 vendas · R$ 2.012/m² |
| 2012 | 12 vendas · R$ 2.349/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 2.871/m² |
| 2014 | 13 vendas · R$ 2.916/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 2.354/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 2.771/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.892/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 2.874/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.404/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 2.831/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 3.614/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 3.546/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 3.735/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 4.036/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 4.217/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 4.217/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.559/m² – R$ 3.614/m² | 0 |
| R$ 3.614/m² – R$ 3.668/m² | 0 |
| R$ 3.668/m² – R$ 3.722/m² | 1 |
| R$ 3.722/m² – R$ 3.777/m² | 0 |
| R$ 3.777/m² – R$ 3.831/m² | 0 |
| R$ 3.831/m² – R$ 3.886/m² | 1 |
| R$ 3.886/m² – R$ 3.940/m² | 1 |
| R$ 3.940/m² – R$ 3.995/m² | 2 |
| R$ 3.995/m² – R$ 4.049/m² | 0 |
| R$ 4.049/m² – R$ 4.104/m² | 2 |
| R$ 4.104/m² – R$ 4.158/m² | 1 |
| R$ 4.158/m² – R$ 4.213/m² | 1 |
| R$ 4.213/m² – R$ 4.267/m² | 4 |
| R$ 4.267/m² – R$ 4.322/m² | 0 |
| R$ 4.322/m² – R$ 4.376/m² | 0 |
| R$ 4.376/m² – R$ 4.431/m² | 2 |
| R$ 4.431/m² – R$ 4.485/m² | 2 |
| R$ 4.485/m² – R$ 4.540/m² | 0 |
| R$ 4.540/m² – R$ 4.594/m² | 0 |
| R$ 4.594/m² – R$ 4.649/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1928%
- Sem financiamento informado5072%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 19 | 28% | R$ 5,9 mi |
| Sem financiamento informado | 50 | 72% | R$ 13,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda12295%
- Cessões de direitos10,8%
- Execuções, leilões e retomadas43,1%
- Dação, permuta e outros onerosos10,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 122 | 95% | R$ 29,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,8% | R$ 306 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 3,1% | R$ 726 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,8% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 350.000R$ 4.217/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Togo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 4.314/m² | R$ 474 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 166 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 4.391/m² | R$ 176 mil |
| Nº 394 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.607/m² | R$ 855 mil |
| Nº 397 | Casa | 2 | R$ 1.603/m² | R$ 611 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 77 | R$ 4.417/m² | R$ 530 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 4.421/m² | R$ 641 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 7.158/m² | R$ 408 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 4.320/m² | R$ 389 mil |
| Nº 699 | Casa | 2 | R$ 1.959/m² | R$ 562 mil |