Rua Sold Paulo Emidio Pereira, 322 (Vila Maria)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 607 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.661/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 923 mil
- 252 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 607 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.661/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 923 mil (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.241/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~286 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.098/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 607 mil
Maior valorR$ 965 mil
Mediana da listaR$ 2.409/m²
Financiadas—
- 28/02/2020LOTE BResidência · construído em 2004252 m²R$ 607.000R$ 2.409/m²
- 05/05/2014LOTE BResidência · construído em 2004252 m²R$ 965.000R$ 3.829/m²
- 06/03/2014LOTE BResidência · construído em 2004252 m²R$ 140.000R$ 556/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 923 mil
1 unidade de 252 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.192/m² · 2 | R$ 2.192/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.380/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.280/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.409/m² · 1 | R$ 2.409/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.394/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.102/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.958/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.169/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.192/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.409/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 965 mil |
Calculadora
R$ 1.212.812R$ 4.241/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sold Paulo Emidio Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.204/m² | R$ 534 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.933/m² | R$ 670 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 687 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 2.164/m² | R$ 619 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.007/m² | R$ 1 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 1.042/m² | R$ 309 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 2.392/m² | R$ 500 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 7.072/m² | R$ 919 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.004/m² | R$ 628 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 427 mil |