Rua Sold Paulo Emidio Pereira, 165 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.933/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 670 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.933/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 670 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.241/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~286 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.098/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.752/m²
Financiadas—
- 19/03/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1955113 m²R$ 650.000R$ 5.752/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 698 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.192/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.380/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.280/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.409/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.394/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.102/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.958/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.752/m² · 1 | R$ 3.169/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 1.212.812R$ 4.241/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sold Paulo Emidio Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 4.666/m² | R$ 285 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.374/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 7.196/m² | R$ 986 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.446/m² | R$ 654 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 2.364/m² | R$ 272 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.204/m² | R$ 534 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 687 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 2.164/m² | R$ 619 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.007/m² | R$ 1 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 1.042/m² | R$ 309 mil |