Rua Sold José Vicente de Paula, 46 (Vila Maria)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.052/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.052/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 619 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.052/m²Unidade típica
R$ 619 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.529/m² – R$ 12.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 8.290/m²
Financiadas—
- 06/05/2026CS 3Residência · construído em 197352 m²R$ 670.000R$ 12.885/m²
- 09/02/2026CS 4Residência · construído em 196756 m²R$ 600.000R$ 10.714/m²
- 30/09/2025CS 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197780 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- 18/08/2022CS 3Residência · construído em 197352 m²R$ 305.000R$ 5.865/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~6 unidades de 56 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 422 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 5.865/m² · 1 | R$ 5.865/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2026 | R$ 11.799/m² · 2 | R$ 11.799/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.865/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 11.799/m² |
Calculadora
R$ 618.896R$ 11.052/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sold José Vicente de Paula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Apartamento | 86 | R$ 4.972/m² | R$ 309 mil |