Rua Sold Hilario Decimo Zanesco, 347 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 551 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.815/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 611 mil
- 217 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 551 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.815/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 611 mil (217 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.083/m²Unidade típica
R$ 187 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.059/m² – R$ 3.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 551 mil
Maior valorR$ 551 mil
Mediana da listaR$ 2.541/m²
Financiadas—
- 14/01/2025CasaResidência · construído em 1983217 m²R$ 551.493R$ 2.541/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 321 mil
1 unidade de 217 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.570/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.713/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.813/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.813/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.541/m² · 1 | R$ 3.758/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 551 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 187.477R$ 2.083/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sold Hilario Decimo Zanesco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.141/m² | R$ 774 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 2.083/m² | R$ 187 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 165 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 165 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 165 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.871/m² | R$ 705 mil |
| Nº 178 | Loja | 2 | R$ 1.423/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.620/m² | R$ 476 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 5.312/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 881 mil |