Rua Sold Hilario Decimo Zanesco, 178 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.423/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 858 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.423/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (858 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.400/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.267/m² – R$ 4.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 816/m²
Financiadas—
- 31/03/2023LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1986858 m²R$ 700.000R$ 816/m²
- 24/03/2016LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1986858 m²R$ 700.000R$ 816/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
546 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 858 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 489 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 816/m² · 1 | R$ 816/m² · 1 |
| 2023 | R$ 816/m² · 1 | R$ 816/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 816/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 816/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 680.000R$ 3.400/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sold Hilario Decimo Zanesco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 1.794/m² | R$ 262 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 5.804/m² | R$ 644 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.141/m² | R$ 774 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 2.083/m² | R$ 187 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 165 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 165 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.059/m² | R$ 165 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.871/m² | R$ 705 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.620/m² | R$ 476 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 5.312/m² | R$ 1,1 mi |