Rua Sobral Junior, 327 (Vila Maria)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.938/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2024
- R$ 57 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.001/m²4 vendas · mediana R$ 987 mil (160 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 640 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.106/m² – R$ 6.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 57 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 10/06/2024CasaResidência · construído em 197113,54% transferido87 m²R$ 57.111—
- 11/02/2021CasaResidência · construído em 197178,27% transferido87 m²R$ 250.000—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
296 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 418 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.606/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.493/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.626/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.088/m² · 3 |
| 2015 | R$ 9.038/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.348/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.568/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.383/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.121/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2026 | R$ 10.280/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 307 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 54 mil |
Calculadora
R$ 640.117R$ 4.001/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sobral Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 398 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.687/m² | R$ 937 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 2.177/m² | R$ 479 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.834/m² | R$ 387 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.265/m² | R$ 387 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 3.317/m² | R$ 979 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 510 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 6.753/m² | R$ 675 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 3.419/m² | R$ 438 mil |
| Nº 537 | Casa | 2 | R$ 16.165/m² | R$ 420 mil |