Rua Sobral Junior, 451 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2013 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.753/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 675 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2013
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.753/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 675 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.001/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.106/m² – R$ 6.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 3.350/m²
Financiadas—
- 31/01/2013451 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967100 m²R$ 335.000R$ 3.350/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
293 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.606/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.493/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.350/m² · 1 | R$ 1.626/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.088/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 9.038/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.348/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.568/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.383/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.121/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.280/m² · 1 |
Calculadora
R$ 640.117R$ 4.001/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sobral Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.265/m² | R$ 387 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 3.317/m² | R$ 979 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 510 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 3.419/m² | R$ 438 mil |
| Nº 537 | Casa | 2 | R$ 16.165/m² | R$ 420 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 438 mil |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 1.153/m² | R$ 90 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 1.778/m² | R$ 900 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 10.607/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 1,2 mi |