Rua Silvio Leandro, 82 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.874/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 293 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.874/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (293 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 5.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.413/m²
Financiadas—
- 16/12/2014CasaResidência · construído em 2009293 m²R$ 1.000.000R$ 3.413/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 929 mil
1 unidade de 293 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.604/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.413/m² · 1 | R$ 3.413/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.789/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.697/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 591.536R$ 4.225/m² · curva bairro