Rua Serafim Poli, 455 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.332/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 200 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.332/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 200 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.692/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.872/m² – R$ 2.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 773/m²
Financiadas—
- 09/08/2016455 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986150 m²R$ 170.000R$ 1.133/m²
- 09/08/2016455 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986150 m²R$ 62.000R$ 413/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 200 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.061/m² · 2 |
| 2016 | R$ 773/m² · 2 | R$ 773/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 786/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.719/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 232 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 51 mil |
Calculadora
R$ 403.846R$ 2.692/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Serafim Poli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 202 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 948/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 221 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.403/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 227 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.559/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.692/m² | R$ 350 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 1.400/m² | R$ 406 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.758/m² | R$ 413 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 3.219/m² | R$ 515 mil |
| Nº 383 | Prédio inteiro | 1 | R$ 318/m² | R$ 286 mil |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 955/m² | R$ 362 mil |
| Nº 435 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.738/m² | R$ 379 mil |