Rua Serafim Poli, 435 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.738/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 218 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.738/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 379 mil (218 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.738/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~957 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.649/m² – R$ 2.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.376/m²
Financiadas—
- 30/11/2023Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1978218 m²R$ 300.000R$ 1.376/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
327 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 508 mil
1 unidade de 218 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 328 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 217/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 498/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 494/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.376/m² · 1 | R$ 1.376/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.783/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 1.663.294R$ 1.738/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Serafim Poli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 202 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 948/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 221 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.403/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 227 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.559/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.692/m² | R$ 350 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 1.400/m² | R$ 406 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.758/m² | R$ 413 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 3.219/m² | R$ 515 mil |
| Nº 383 | Prédio inteiro | 1 | R$ 318/m² | R$ 286 mil |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 955/m² | R$ 362 mil |
| Nº 455 | Casa | 2 | R$ 1.332/m² | R$ 200 mil |