Rua Secundino Veiga, 361 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.754/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 965 mil
- 353 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.754/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 965 mil (353 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.800/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.642/m² – R$ 2.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.398/m²
Financiadas—
- 28/03/2025E 365Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2024SFH · R$ 595 mil (70%)379 m²R$ 850.000R$ 2.243/m²
- 27/07/2023E 365Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975327 m²R$ 835.121R$ 2.554/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
370 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 965 mil
1 unidade de 353 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 595 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.810/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.993/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.457/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.760/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.942/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.399/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.610/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.554/m² · 1 | R$ 2.642/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.464/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.243/m² · 1 | R$ 2.243/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.554/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.243/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 835 mil |
Calculadora
R$ 391.997R$ 2.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Secundino Veiga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.066/m² | R$ 244 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.447/m² | R$ 307 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 2.594/m² | R$ 244 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 734 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 1.901/m² | R$ 272 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.743/m² | R$ 569 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 644 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 5.413/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 181 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 518 mil |