Rua Secundino Veiga, 263 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.902/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.902/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 272 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.800/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.642/m² – R$ 2.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.399/m²
Financiadas—
- 23/03/2021CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1973143 m²R$ 200.000R$ 1.399/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cortiço (habitação coletiva subnormal)
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.810/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.993/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.457/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.760/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.942/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.399/m² · 1 | R$ 1.399/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.610/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.642/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.464/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.243/m² · 1 |
Calculadora
R$ 392.024R$ 2.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Secundino Veiga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.926/m² | R$ 705 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.069/m² | R$ 244 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.447/m² | R$ 307 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 2.597/m² | R$ 244 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 4.588/m² | R$ 734 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.743/m² | R$ 569 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.768/m² | R$ 644 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 5.415/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 361 | Casa | 2 | R$ 2.753/m² | R$ 965 mil |