Rua Sarg Agostinho Ferreira (Vila Maria)
A Prefeitura registrou 80 compras e vendas na Rua Sarg Agostinho Ferreira, na Vila Maria, desde 2011 (25 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.938/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 239, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.938/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 80
- 25 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 32
- Imóvel típico
- R$ 358 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.695/m²3 vendas · mediana R$ 1 mi (213 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.436/m² – R$ 4.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 71
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.072/m²
Financiadas29%
- 31/08/2026Rua Sarg Agostinho Ferreira, 231233 E 233 FDS.Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990370 m²R$ 1.755.000R$ 4.743/m²
- 05/08/2026Rua Sarg Agostinho Ferreira, 782E 782 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964170 m²R$ 370.000R$ 2.176/m²
- 16/10/2025Rua Sarg Agostinho Ferreira, 1054CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 512 mil (51%)213 m²R$ 1.000.000R$ 4.695/m²
- 23/09/2025Rua Sarg Agostinho Ferreira, 1107CASA 04Residência · construído em 2008SFI · R$ 504 mil (80%)139 m²R$ 630.000R$ 4.532/m²
- 11/06/2025Rua Sarg Agostinho Ferreira, 1033CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1944100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
- 19/05/2025Rua Sarg Agostinho Ferreira, 709CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954148 m²R$ 480.000R$ 3.243/m²
- 15/04/2025Rua Sarg Agostinho Ferreira, 811CasaResidência · construído em 2010194 m²R$ 450.000R$ 2.320/m²
- 20/03/2025Rua Sarg Agostinho Ferreira, 624624A / 630Residência · construído em 2004SFH · R$ 462 mil (95%)180 m²R$ 486.724R$ 2.704/m²
- 29/11/2024Rua Sarg Agostinho Ferreira, 162CasaResidência · construído em 1985189 m²R$ 650.000R$ 3.439/m²
- 18/11/2024Rua Sarg Agostinho Ferreira, 273casa 01Residência · construído em 200914,47% transferido115 m²R$ 280.000—
- 28/02/2024Rua Sarg Agostinho Ferreira, 1019unidade 02Residência · construído em 19590,05% transferido167 m²R$ 380.000—
- 28/02/2024Rua Sarg Agostinho Ferreira, 1019unidade 02Residência · construído em 19590,05% transferido167 m²R$ 310.000—
- 09/08/2023Rua Sarg Agostinho Ferreira, 1019UNIDADE 06 (HIS2)Residência · construído em 19590,05% transferido167 m²R$ 300.000—
- 09/08/2023Rua Sarg Agostinho Ferreira, 1019UNIDADE 22 (HIS2)Residência · construído em 19590,05% transferido167 m²R$ 264.000—
- 09/08/2023Rua Sarg Agostinho Ferreira, 1019unidade 21 (HIS2)Residência · construído em 19590,05% transferido167 m²R$ 264.000—
- 14/03/2023Rua Sarg Agostinho Ferreira, 336CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 350 mil (66%)156 m²R$ 530.000R$ 3.397/m²
- 28/02/2023Rua Sarg Agostinho Ferreira, 239CASA 6Residência · construído em 2017SFH · R$ 320 mil (80%)58 m²R$ 400.000R$ 6.897/m²
- 28/12/2022Rua Sarg Agostinho Ferreira, 615E 609Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1961160 m²R$ 1.060.000R$ 6.625/m²
- 25/11/2022Rua Sarg Agostinho Ferreira, 624624A / 630Residência · construído em 2004162 m²R$ 660.000R$ 4.074/m²
- 20/10/2022Rua Sarg Agostinho Ferreira, 1054CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 515 mil (57%)213 m²R$ 900.000R$ 4.225/m²
- 28/06/2022Rua Sarg Agostinho Ferreira, 605CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
- 06/05/2022Rua Sarg Agostinho Ferreira, 273CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 340 mil (61%)134 m²R$ 558.000R$ 4.164/m²
- 06/04/2022Rua Sarg Agostinho Ferreira, 624624A / 630Residência · construído em 2004185 m²R$ 700.000R$ 3.784/m²
- 13/01/2022Rua Sarg Agostinho Ferreira, 312CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1964110 m²R$ 850.000R$ 7.727/m²
- 27/07/2021Rua Sarg Agostinho Ferreira, 1107CASA 08Residência · construído em 2008SFH · R$ 498 mil (80%)139 m²R$ 623.000R$ 4.482/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
12 de 67 compras
Financiado mediano
R$ 345 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Maria |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.464/m² · 4 | R$ 1.333/m² · 268 |
| 2012 | R$ 2.145/m² · 4 | R$ 1.525/m² · 228 |
| 2013 | R$ 2.817/m² · 2 | R$ 2.010/m² · 223 |
| 2014 | R$ 3.099/m² · 1 | R$ 2.189/m² · 186 |
| 2015 | R$ 946/m² · 1 | R$ 2.038/m² · 170 |
| 2016 | R$ 299/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 133 |
| 2017 | R$ 3.380/m² · 3 | R$ 2.639/m² · 132 |
| 2018 | R$ 4.138/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 145 |
| 2019 | R$ 4.957/m² · 8 | R$ 2.754/m² · 186 |
| 2020 | R$ 3.780/m² · 2 | R$ 2.965/m² · 200 |
| 2021 | R$ 2.707/m² · 4 | R$ 3.333/m² · 273 |
| 2022 | R$ 4.225/m² · 7 | R$ 3.455/m² · 269 |
| 2023 | R$ 5.147/m² · 2 | R$ 3.664/m² · 217 |
| 2024 | R$ 3.439/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 249 |
| 2025 | R$ 3.072/m² · 6 | R$ 3.922/m² · 251 |
| 2026 | R$ 3.460/m² · 2 | R$ 4.259/m² · 172 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.464/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.145/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.099/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 946/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 299/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.380/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2019 | 8 vendas · R$ 4.957/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.780/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.707/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 4.225/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.147/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.439/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 3.072/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.460/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19692532%
- Anos 7079%
- Anos 8056,4%
- Anos 9056,4%
- 2000–20091418%
- 2010 em diante2228%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 25 | 32% | R$ 9,2 mi |
| Anos 70 | 7 | 9% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 5 | 6,4% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 5 | 6,4% | R$ 4,7 mi |
| 2000–2009 | 14 | 18% | R$ 6,1 mi |
| 2010 em diante | 22 | 28% | R$ 9,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1120%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,9%
- Sem financiamento informado4278%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 20% | R$ 5,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,9% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 42 | 78% | R$ 19,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6784%
- Execuções, leilões e retomadas33,8%
- Operações societárias67,5%
- Dação, permuta e outros onerosos45%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 67 | 84% | R$ 29,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 3,8% | R$ 626 mil |
| Operações societárias | 6 | 7,5% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 5% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical22,5%
- Residencial horizontal7189%
- Comercial horizontal22,5%
- Barracão, oficina, armazém e indústria33,8%
- Terreno22,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 2,5% | R$ 770 mil |
| Residencial horizontal | 71 | 89% | R$ 29,9 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 2,5% | R$ 359 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 3,8% | R$ 1,8 mi |
| Terreno | 2 | 2,5% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 4.695/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Sarg Agostinho Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 4.582/m² | R$ 866 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 529 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 4.153/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 239 | Casa | 9 | R$ 8.072/m² | R$ 468 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.484/m² | R$ 355 mil |
| Nº 273 | Casa | 2 | R$ 5.766/m² | R$ 708 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 9.915/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.095/m² | R$ 639 mil |
| Nº 497 | Terreno | 1 | R$ 1.182/m² | R$ 507 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 6.999/m² | R$ 770 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 8.318/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 624 | Casa | 4 | R$ 4.855/m² | R$ 829 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 726 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 2.077/m² | R$ 426 mil |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 1.667/m² | R$ 187 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 3.593/m² | R$ 532 mil |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 3.734/m² | R$ 448 mil |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 3.194/m² | R$ 530 mil |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 2.176/m² | R$ 370 mil |
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 2.569/m² | R$ 498 mil |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 6.138/m² | R$ 491 mil |
| Nº 894 | Casa | 1 | R$ 515/m² | R$ 105 mil |
| Nº 1019 | Apartamento | 2 | R$ 4.556/m² | R$ 413 mil |
| Nº 1025 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.484/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1028 | Casa | 1 | R$ 5.949/m² | R$ 726 mil |
| Nº 1030 | Casa | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 243 mil |
| Nº 1033 | Casa | 1 | R$ 3.212/m² | R$ 321 mil |
| Nº 1054 | Casa | 4 | R$ 5.159/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1058 | Casa | 1 | R$ 6.620/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1065 | Casa | 1 | R$ 2.811/m² | R$ 514 mil |
| Nº 1107 | Casa | 3 | R$ 5.304/m² | R$ 673 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sarg Agostinho Ferreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sarg Agostinho Ferreira?
A Rua Sarg Agostinho Ferreira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.938/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sarg Agostinho Ferreira?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Sarg Agostinho Ferreira vale cerca de R$ 358 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sarg Agostinho Ferreira?
É o nº 239, com 9 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sarg Agostinho Ferreira?
A Prefeitura registrou 80 compras e vendas na Rua Sarg Agostinho Ferreira, na Vila Maria, desde 2011, das quais 25 nos últimos 3 anos, em 32 endereços diferentes.