Rua Sarg Agostinho Ferreira, 624 (Vila Maria)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 487 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.855/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 829 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 487 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.855/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 829 mil (180 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.695/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.436/m² – R$ 4.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 487 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.244/m²
Financiadas—
- 20/03/2025624A / 630Residência · construído em 2004SFH · R$ 462 mil (95%)180 m²R$ 486.724R$ 2.704/m²
- 25/11/2022624A / 630Residência · construído em 2004162 m²R$ 660.000R$ 4.074/m²
- 06/04/2022624A / 630Residência · construído em 2004185 m²R$ 700.000R$ 3.784/m²
- 11/07/2011624A 630Residência · construído em 2004SFH · R$ 310 mil (85%)180 m²R$ 365.000R$ 2.028/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
583 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 829 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 297 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 462 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.028/m² · 1 | R$ 1.464/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.145/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.817/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.099/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 946/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 299/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.380/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.957/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.780/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.707/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.929/m² · 2 | R$ 4.225/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.147/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.439/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.704/m² · 1 | R$ 3.072/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.460/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.028/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.704/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 487 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 531 mil |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 4.695/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sarg Agostinho Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 497 | Terreno | 1 | R$ 1.182/m² | R$ 507 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 6.999/m² | R$ 770 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 8.318/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 726 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 2.077/m² | R$ 426 mil |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 1.667/m² | R$ 187 mil |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 3.593/m² | R$ 532 mil |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 3.734/m² | R$ 448 mil |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 3.194/m² | R$ 530 mil |