Rua Sarg Agostinho Ferreira, 273 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.766/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 708 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.766/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 708 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.695/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.436/m² – R$ 4.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 558 mil
Mediana da listaR$ 4.117/m²
Financiadas—
- 18/11/2024casa 01Residência · construído em 200914,47% transferido115 m²R$ 280.000—
- 06/05/2022CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 340 mil (61%)134 m²R$ 558.000R$ 4.164/m²
- 25/05/2020CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 266 mil (58%)113 m²R$ 460.000R$ 4.071/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
261 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 708 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 303 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.464/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.145/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.817/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.099/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 946/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 299/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.380/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.957/m² · 8 |
| 2020 | R$ 4.071/m² · 1 | R$ 3.780/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.707/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.164/m² · 1 | R$ 4.225/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.147/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.439/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.072/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.460/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.071/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.164/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 4.695/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sarg Agostinho Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 4.582/m² | R$ 866 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 529 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 4.153/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 239 | Casa | 9 | R$ 8.072/m² | R$ 468 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.484/m² | R$ 355 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 9.915/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.095/m² | R$ 639 mil |
| Nº 497 | Terreno | 1 | R$ 1.182/m² | R$ 507 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 6.999/m² | R$ 770 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 8.318/m² | R$ 1,3 mi |