Rua Santa Veridiana, 477 (Vila Maria)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 278 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.990/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 439 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 278 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.990/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 439 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.272/m²Unidade típica
R$ 722 mil
~221 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.917/m² – R$ 3.819/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 278 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.525/m²
Financiadas—
- 29/10/2019CS 2 E VAGAResidência · construído em 2004110 m²R$ 277.780R$ 2.525/m²
- 08/07/2014CS 2 E VAGAResidência · construído em 2004SFH · R$ 400 mil (89%)110 m²R$ 450.000R$ 4.091/m²
- 27/07/2012CS 1 E VAGAResidência · construído em 2004SFH · R$ 280 mil (79%)96 m²R$ 355.000R$ 3.698/m²
- 13/07/2012CS 2 E VAGAResidência · construído em 2004110 m²R$ 170.000R$ 1.545/m²
- 13/07/2012CS 2 E VAGAResidência · construído em 200480% transferido110 m²R$ 136.000—
- 31/05/2012CS 1 E VAGAResidência · construído em 200496 m²R$ 90.000R$ 938/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
763 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 439 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 404 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.154/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.545/m² · 3 | R$ 1.545/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.747/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 4.046/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.582/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.525/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.126/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.174/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.646/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.545/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.472/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.069/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.545/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.525/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 471 mil |
Calculadora
R$ 722.930R$ 3.271/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Veridiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 3.189/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 6.181/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 459 | Apartamento | 6 | R$ 5.320/m² | R$ 278 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 523 | Casa | 2 | R$ 3.886/m² | R$ 933 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 6.535/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 546 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 6.817/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 5.583/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 6.855/m² | R$ 1,3 mi |