Rua Samurais, 258 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.853/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 705 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.853/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 705 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.891/m²Unidade típica
R$ 712 mil
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.756/m² – R$ 6.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 3.607/m²
Financiadas—
- 10/07/2025CasaResidência · construído em 1967183 m²R$ 660.000R$ 3.607/m²
- 26/06/2023CasaResidência · construído em 196733,34% transferido183 m²R$ 140.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
242 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 712 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.180/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.776/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.021/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.522/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.661/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.869/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.817/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.318/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.607/m² · 1 | R$ 4.613/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.870/m² · 1 |
Calculadora
R$ 712.024R$ 3.891/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Samurais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 4.974/m² | R$ 497 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 852 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 1 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 526 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 8.036/m² | R$ 932 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 502 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.242/m² | R$ 936 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 1.768/m² | R$ 170 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 5 | R$ 2.666/m² | R$ 805 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 1,3 mi |