Rua Professora Maria José Barone Fernandes, 701 (Vila Maria)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 2.522/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 285 mil
113 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.522/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 285 mil (113 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.522/m²
Unidade típica
R$ 285 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.445/m² – R$ 2.555/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.124/m²
Financiadas13%
  1. 01/07/2026SL 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996113 m²R$ 300.000R$ 2.655/m²
  2. 19/02/2026SL 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996113 m²R$ 285.000R$ 2.522/m²
  3. 27/02/2026SL 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (70%)113 m²R$ 285.000R$ 2.522/m²
  4. 27/02/2026SL 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996113 m²R$ 3.025R$ 27/m²
  5. 12/01/2026SL 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996113 m²R$ 250.000R$ 2.212/m²
  6. 28/05/2025SL 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996113 m²R$ 247.000R$ 2.186/m²
  7. 24/07/2023SL 84Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996113 m²R$ 255.000R$ 2.257/m²
  8. 27/09/2022SL 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996113 m²R$ 260.000R$ 2.301/m²
  9. 30/05/2022SL 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996SFH · R$ 140 mil (58%)113 m²R$ 240.000R$ 2.124/m²
  10. 29/10/2021SL 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996113 m²R$ 100.000R$ 885/m²
  11. 28/01/2021SL 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996113 m²R$ 230.000R$ 2.035/m²
  12. 21/12/2020SL 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996113 m²R$ 280.000R$ 2.478/m²
  13. 21/12/2020SL 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199680% transferido113 m²R$ 35.000—
  14. 21/12/2020SL 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199680% transferido113 m²R$ 35.000—
  15. 21/12/2020SL 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199680% transferido113 m²R$ 35.000—
  16. 21/12/2020SL 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199680% transferido113 m²R$ 35.000—
  17. 05/08/2013SL 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996SFH · R$ 160 mil (70%)113 m²R$ 230.000R$ 2.035/m²
  18. 05/08/2013SL 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996113 m²R$ 642R$ 6/m²
  19. 19/10/2011SL 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996113 m²R$ 115.000R$ 1.018/m²
  20. 25/05/2011SL 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996113 m²R$ 120.000R$ 1.062/m²
  21. 16/05/2011SL 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1996113 m²R$ 75.000R$ 664/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
750 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~18 unidades de 113 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 258 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
2 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112020202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.018/m² · 3R$ 1.018/m² · 3
2013R$ 1.021/m² · 2R$ 2.035/m² · 1
2020R$ 2.478/m² · 1R$ 2.478/m² · 1
2021R$ 1.460/m² · 2R$ 1.460/m² · 2
2022R$ 2.212/m² · 2R$ 2.212/m² · 2
2023R$ 2.257/m² · 1R$ 2.257/m² · 1
2025R$ 2.186/m² · 1R$ 2.186/m² · 1
2026R$ 2.522/m² · 5R$ 2.522/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620112020202220255 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.018/m²
20132 vendas · R$ 1.021/m²
20201 vendas · R$ 2.478/m²
20212 vendas · R$ 1.460/m²
20222 vendas · R$ 2.212/m²
20231 vendas · R$ 2.257/m²
20251 vendas · R$ 2.186/m²
20265 vendas · R$ 2.522/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
  • Sem financiamento informado1488%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%R$ 525 mil
Sem financiamento informado1488%R$ 2,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2175%
  • Dação, permuta e outros onerosos725%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2175%R$ 3,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos725%R$ 341 mil

Calculadora

R$ 285.000R$ 2.522/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Professora Maria José Barone Fernandes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 488Loja1R$ 2.852/m²R$ 716 mil
Nº 522Casa2R$ 2.837/m²R$ 360 mil
Nº 538Loja2R$ 3.400/m²R$ 1,3 mi
Nº 691Galpão, indústria e serviços1R$ 28.493/m²R$ 2,3 mi
Nº 702Terreno1R$ 1.769/m²R$ 885 mil
Nº 712Casa1R$ 2.958/m²R$ 887 mil
Nº 786Loja1R$ 4.486/m²R$ 807 mil
Nº 792Casa1R$ 5.630/m²R$ 563 mil
Nº 886Casa1R$ 1.704/m²R$ 222 mil
Nº 903Casa1R$ 3.944/m²R$ 789 mil

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