Rua Professora Maria José Barone Fernandes, 538 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.400/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 389 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.400/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (389 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.852/m²Unidade típica
R$ 716 mil
~251 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.959/m² – R$ 3.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.414/m²
Financiadas—
- 24/03/2015534Loja · construído em 1981389 m²R$ 600.000R$ 1.542/m²
- 24/10/2012534Loja · construído em 1981389 m²R$ 500.000R$ 1.285/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 389 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 292 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.285/m² · 1 | R$ 1.304/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.542/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.992/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.046/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.285/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.542/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 715.731R$ 2.852/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professora Maria José Barone Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 8.571/m² | R$ 754 mil |
| Nº 432 | Loja | 1 | R$ 1.066/m² | R$ 842 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 672 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 554 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 4.228/m² | R$ 342 mil |
| Nº 488 | Loja | 1 | R$ 2.852/m² | R$ 716 mil |
| Nº 522 | Casa | 2 | R$ 2.837/m² | R$ 360 mil |
| Nº 691 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 28.493/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 701 | Sala | 15 | R$ 2.522/m² | R$ 285 mil |
| Nº 702 | Terreno | 1 | R$ 1.769/m² | R$ 885 mil |