Rua Prefeito Milton Improta, 383 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.340/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 305 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.340/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (305 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.239/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.377/m²
Financiadas—
- 31/05/2022CasaResidência · construído em 1976305 m²R$ 1.030.000R$ 3.377/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
322 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 863 mil
1 unidade de 305 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 538/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.094/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 727/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.958/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.535/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.352/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.490/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.377/m² · 1 | R$ 3.377/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.383/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.725/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.239/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.143/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 713 mil |
Calculadora
R$ 411.307R$ 3.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Prefeito Milton Improta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 6.842/m² | R$ 650 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 765 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 6.523/m² | R$ 854 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 516 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 5.484/m² | R$ 592 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 7.222/m² | R$ 722 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 2.992/m² | R$ 380 mil |
| Nº 528 | Loja | 1 | R$ 7.204/m² | R$ 555 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 5.306/m² | R$ 371 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 4.391/m² | R$ 391 mil |