Rua Prefeito Milton Improta, 274 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.842/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.842/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 650 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.239/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 5.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 6.842/m²
Financiadas—
- 06/07/2026CASAResidência · construído em 1983SFI · R$ 441 mil (68%)95 m²R$ 650.000R$ 6.842/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 330 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 441 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 538/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.094/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 727/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.958/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.535/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.352/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.490/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.377/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.383/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.725/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.239/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.842/m² · 1 | R$ 5.143/m² · 5 |
Calculadora
R$ 411.307R$ 3.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Prefeito Milton Improta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.460/m² | R$ 152 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 1.015/m² | R$ 152 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 5.540/m² | R$ 792 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 1.466/m² | R$ 161 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 765 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 4.340/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 6.523/m² | R$ 854 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 516 mil |