Rua Pde Saboia de Medeiros, 309 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (galpão, indústria e serviços, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão a.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.465/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 679 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 580 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.465/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 679 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.342/m²Unidade típica
R$ 835 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.059/m² – R$ 4.671/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.816/m²
Financiadas—
- 30/09/2022Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1967152 m²R$ 580.000R$ 3.816/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
481 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 623 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 295 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 287/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.352/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.816/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 580 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 835.492R$ 3.342/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Saboia de Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 268 mil |
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 2.966/m² | R$ 451 mil |
| Nº 362 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 745/m² | R$ 520 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 6.158/m² | R$ 616 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 2.769/m² | R$ 443 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 554 mil |
| Nº 499 | Loja | 2 | R$ 1.958/m² | R$ 538 mil |
| Nº 519 | Loja | 1 | R$ 5.569/m² | R$ 885 mil |