Rua Pde Saboia de Medeiros, 238 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.098/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 234 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.098/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.836/m²Unidade típica
R$ 668 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.010/m² – R$ 5.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.487/m²
Financiadas—
- 13/09/2024CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 550 mil (52%)234 m²R$ 1.050.000R$ 4.487/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 782 mil
1 unidade de 234 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.086/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.800/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.222/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.087/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.855/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.535/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.858/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.507/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.124/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.992/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.594/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.825/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.487/m² · 1 | R$ 4.487/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.856/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
Calculadora
R$ 667.504R$ 3.836/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Saboia de Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.304/m² | R$ 971 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 268 mil |
| Nº 309 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.465/m² | R$ 679 mil |
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 2.966/m² | R$ 451 mil |
| Nº 362 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 745/m² | R$ 520 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 6.158/m² | R$ 616 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 2.769/m² | R$ 443 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 554 mil |
| Nº 499 | Loja | 2 | R$ 1.958/m² | R$ 538 mil |