Rua Otacilio de Albuquerque, 45 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.682/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 707 mil
- 192 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.682/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 707 mil (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.485/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.290/m² – R$ 5.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.708/m²
Financiadas—
- 25/03/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973192 m²R$ 520.000R$ 2.708/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.885/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 3.222/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.707/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.806/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 250.892R$ 3.485/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Otacilio de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 11.268/m² | R$ 439 mil |
| Nº 64 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.343/m² | R$ 484 mil |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 2.641/m² | R$ 264 mil |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 2.868/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 286 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 11.260/m² | R$ 450 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.380/m² | R$ 788 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 6.348/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 2.017/m² | R$ 444 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 5.512/m² | R$ 397 mil |