Rua Nova Prata, 155 (Vila Maria)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 635 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.739/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 655 mil
- 239 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 635 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.739/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 655 mil (239 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.616/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.312/m² – R$ 3.262/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 2.008/m²
Financiadas—
- 14/03/2025AP 51 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 508 mil (80%)c/ vaga239 m²R$ 635.000R$ 2.657/m²
- 14/03/2025AP 51 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga239 m²R$ 2.901R$ 12/m²
- 01/10/2024AP 91 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga239 m²R$ 500.000R$ 2.092/m²
- 20/08/2021AP 31 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga239 m²R$ 480.000R$ 2.008/m²
- 14/08/2012AP 51 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga239 m²R$ 380.000R$ 1.590/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
766 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,4 mi
~22 unidades de 239 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 595 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 508 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.590/m² · 1 | R$ 1.590/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 922/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.008/m² · 1 | R$ 2.008/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.092/m² · 1 | R$ 2.092/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.335/m² · 2 | R$ 2.356/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.590/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.008/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.092/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.335/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 635 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 983 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Operações societárias229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 2 mi |
| Operações societárias | 2 | 29% | R$ 131 mil |
Calculadora
R$ 452.625R$ 2.616/m² · curva bairro