Rua Nova Prata, 148 (Vila Maria)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.243/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.243/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 240 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.616/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.312/m² – R$ 3.262/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.056/m²
Financiadas—
- 24/03/2025APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 109 mil (50%)107 m²R$ 220.000R$ 2.056/m²
- 27/11/2023APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1970MCMV · R$ 188 mil (75%)68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
- 20/03/2013APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970103 m²R$ 95.000R$ 922/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
283 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~5 unidades de 103 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.590/m² · 1 |
| 2013 | R$ 922/m² · 1 | R$ 922/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.008/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.676/m² · 1 | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.092/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.056/m² · 1 | R$ 2.356/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 922/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.676/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.056/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 452.625R$ 2.616/m² · curva bairro