Rua Nilton Coelho de Andrade, 558 (Vila Maria)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (loja, R$ 310 mil).
- Loja (mediana)
- R$ 1.814/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 417 mil
- 230 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 310 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.814/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 417 mil (230 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.814/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~230 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.798/m² – R$ 1.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 1.304/m²
Financiadas—
- 07/08/2023560 E 562Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1964SFH · R$ 216 mil (70%)230 m²R$ 310.000R$ 1.348/m²
- 20/06/2023560 e 562 - CS 01Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1964SFH · R$ 142 mil (47%)230 m²R$ 300.000R$ 1.304/m²
- 16/03/2023APARTAMENTO 02Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1964SFH · R$ 136 mil (47%)230 m²R$ 292.000R$ 1.270/m²
- 15/10/2015560 E 562Loja e residência (predominância comercial) · construído em 196480% transferido230 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 469/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.304/m² · 3 | R$ 1.304/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 902 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 417.181R$ 1.814/m² · curva bairro