Rua Nilton Coelho de Andrade, 128 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (outros, R$ 983 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial horizontal · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.472/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 225 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 983 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.472/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.186/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~476 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.176/m² – R$ 5.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 3.822/m²
Financiadas—
- 17/02/2022LT 24 QD 39Indústria · construído em 1988225 m²R$ 860.000R$ 3.822/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 896 mil
1 unidade de 276 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 270/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.822/m² · 1 | R$ 3.822/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.220/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 860 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 983 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 850 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal133%
- Barracão, oficina, armazém e indústria267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 983 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 67% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.992.558R$ 4.186/m² · curva bairro