Rua Newton Braga, 458 (Vila Maria)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.096/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 173 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.096/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 173 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.484/m²Unidade típica
R$ 687 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.802/m² – R$ 6.975/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 633/m²
Financiadas—
- 19/12/2018CasaResidência · construído em 1980158 m²R$ 290.000R$ 1.835/m²
- 14/07/2017CasaResidência · construído em 1980158 m²R$ 100.000R$ 633/m²
- 27/02/2015CasaResidência · construído em 1980158 m²R$ 100.000R$ 633/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 173 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.677/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 898/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 847/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.019/m² · 1 |
| 2015 | R$ 633/m² · 1 | R$ 633/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2017 | R$ 633/m² · 1 | R$ 633/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.835/m² · 1 | R$ 1.835/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.524/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.714/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.015/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.443/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.950/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.151/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 633/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 633/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.835/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 490 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 687.303R$ 6.484/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Newton Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 4.025/m² | R$ 845 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 5.287/m² | R$ 740 mil |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 9.568/m² | R$ 708 mil |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 2.655/m² | R$ 504 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 1.707/m² | R$ 201 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 4.838/m² | R$ 663 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 7.868/m² | R$ 2 mi |
| Nº 462 | Casa | 2 | R$ 3.130/m² | R$ 501 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 1.752/m² | R$ 198 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 8.055/m² | R$ 854 mil |