Rua Newton Braga, 430 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (loja, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.655/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.655/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 504 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.400/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.267/m² – R$ 4.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.368/m²
Financiadas—
- 09/01/2026E 428Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1988190 m²R$ 450.000R$ 2.368/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~7 unidades de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 542 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 839/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.731/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.648/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 2.368/m² · 1 |
Calculadora
R$ 680.000R$ 3.400/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Newton Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 1.792/m² | R$ 194 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 4.025/m² | R$ 845 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 5.287/m² | R$ 740 mil |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 9.568/m² | R$ 708 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 1.707/m² | R$ 201 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 4.838/m² | R$ 663 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 7.868/m² | R$ 2 mi |
| Nº 458 | Casa | 3 | R$ 1.096/m² | R$ 173 mil |
| Nº 462 | Casa | 2 | R$ 3.130/m² | R$ 501 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 1.752/m² | R$ 198 mil |