Rua Narita, 570 (Vila Maria)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.267/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 293 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.267/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 293 mil (129 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.267/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.773/m² – R$ 2.603/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 353 mil
Mediana da listaR$ 2.151/m²
Financiadas50%
- 06/08/2026AP 41 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga129 m²R$ 150.000R$ 1.163/m²
- 14/07/2026AP 21 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 254 mil (77%)c/ vaga129 m²R$ 330.000R$ 2.558/m²
- 13/04/2026AP 112 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga129 m²R$ 353.000R$ 2.736/m²
- 02/10/2025AP 12 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga129 m²R$ 255.000R$ 1.977/m²
- 06/06/2025AP 111 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga129 m²R$ 350.000R$ 2.713/m²
- 07/12/2021AP 82 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 202 mil (65%)c/ vaga129 m²R$ 310.000R$ 2.403/m²
- 30/11/2020AP 51 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 271 mil (82%)c/ vaga134 m²R$ 330.000R$ 2.463/m²
- 10/01/2017AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 100 mil (43%)c/ vaga129 m²R$ 230.000R$ 1.783/m²
- 18/12/2014AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga129 m²R$ 150.000R$ 1.163/m²
- 06/11/2013AP 121 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 220 mil (76%)c/ vaga129 m²R$ 290.000R$ 2.248/m²
- 15/08/2013AP 71 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga129 m²R$ 157.187R$ 1.219/m²
- 21/08/2012AP 81 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 229 mil (86%)c/ vaga129 m²R$ 265.000R$ 2.054/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
995 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,5 mi
~70 unidades de 129 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 871 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.054/m² · 1 | R$ 2.054/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.733/m² · 2 | R$ 1.733/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.163/m² · 1 | R$ 1.163/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.783/m² · 1 | R$ 1.783/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.463/m² · 1 | R$ 2.463/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.403/m² · 1 | R$ 2.403/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.345/m² · 2 | R$ 2.345/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.558/m² · 3 | R$ 2.558/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.054/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.733/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.163/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.783/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.463/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.403/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.345/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.558/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1271%
- Execuções, leilões e retomadas212%
- Dação, permuta e outros onerosos318%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 71% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 12% | R$ 378 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 18% | R$ 187 mil |
Calculadora
R$ 292.500R$ 2.267/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Narita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 476 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 227 mil |
| Nº 379 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 3.105/m² | R$ 1 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 4.826/m² | R$ 888 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 2.334/m² | R$ 444 mil |
| Nº 511 | Casa | 2 | R$ 2.944/m² | R$ 768 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 2.734/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 550 | Terreno | 1 | R$ 3.402/m² | R$ 1 mi |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 4.467/m² | R$ 612 mil |