Rua Narita, 246 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (casa, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.695/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 281 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 245 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.695/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 476 mil (281 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.861/m²Unidade típica
R$ 795 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.462/m² – R$ 5.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 872/m²
Financiadas—
- 27/08/2013248 E 250Residência · construído em 1970281 m²R$ 245.000R$ 872/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
281 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585 mil
~2 unidades de 129 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2013 | R$ 872/m² · 1 | R$ 1.015/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.730/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.725/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.569/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.294/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.007/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 245 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 796.129R$ 4.854/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Narita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 1.928/m² | R$ 241 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.896/m² | R$ 480 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.696/m² | R$ 540 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 5.352/m² | R$ 610 mil |
| Nº 308 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.500/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 326 | Casa | 3 | R$ 6.572/m² | R$ 940 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 476 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 227 mil |
| Nº 379 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 3.105/m² | R$ 1 mi |