Rua Nagasaki, 127 (Vila Maria)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 413 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.541/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 472 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 413 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.541/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 472 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.661/m²Unidade típica
R$ 479 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.636/m² – R$ 3.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 413 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.029/m²
Financiadas29%
- 29/01/2026CASA 3Residência · construído em 2014104 m²R$ 412.500R$ 3.966/m²
- 09/01/2020CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 190 mil (68%)104 m²R$ 280.000R$ 2.692/m²
- 08/12/2017CASA 5Residência · construído em 2014104 m²R$ 200.000R$ 1.923/m²
- 23/11/2017CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 164 mil (55%)104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
- 30/06/2017CASA 2Residência · construído em 2014104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
- 29/05/2017CASA 1Residência · construído em 201450% transferido104 m²R$ 135.000—
- 12/07/2016CASA 6Residência · construído em 2014104 m²R$ 330.000R$ 3.173/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
431 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 472 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 634/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.687/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.988/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.173/m² · 1 | R$ 3.173/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.885/m² · 3 | R$ 2.404/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.377/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.557/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.643/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.874/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.966/m² · 1 | R$ 3.314/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.173/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.966/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 478.929R$ 2.661/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nagasaki
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 2.745/m² | R$ 769 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.182/m² | R$ 554 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.391/m² | R$ 615 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 10.033/m² | R$ 612 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.790/m² | R$ 502 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.505/m² | R$ 463 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.031/m² | R$ 459 mil |
| Nº 171 | Terreno | 1 | R$ 2.104/m² | R$ 1 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 3.655/m² | R$ 376 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.589/m² | R$ 660 mil |