Rua Mussumes, 385 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2017 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.864/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 549 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- abr/2017
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.864/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 549 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.058/m²Unidade típica
R$ 724 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.399/m² – R$ 4.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2017 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.698/m²
Financiadas—
- 28/04/2017CS 4Residência · construído em 1974SFH · R$ 248 mil (62%)125 m²R$ 400.000R$ 3.200/m²
- 18/06/2012FDS CS 9Residência · construído em 197850% transferido122 m²R$ 160.000—
- 08/04/2011FDS CS 7Residência · construído em 196766 m²R$ 145.000R$ 2.197/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~18 unidades de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.494 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.197/m² · 1 | R$ 2.077/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 640/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.863/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.713/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.065/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.758/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.523/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.065/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.513/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.214/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.200/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.571/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.735/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.197/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
Calculadora
R$ 725.742R$ 4.054/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mussumes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 346 | Casa | 2 | R$ 2.940/m² | R$ 688 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 1.115/m² | R$ 289 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 6.574/m² | R$ 460 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 4.349/m² | R$ 644 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 498 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 2.652/m² | R$ 530 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 8.747/m² | R$ 875 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 4.704/m² | R$ 739 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 4.808/m² | R$ 933 mil |