Rua Magarinos Torres, 941 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 6,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão a.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.713/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 950 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 6,2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.713/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,4 mi (950 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.555/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~778 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.440/m² – R$ 4.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 5.263/m²
Financiadas—
- 24/07/2025933Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 2008950 m²R$ 5.000.000R$ 5.263/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
1.500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 950 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 1.060 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 733/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.767/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.003/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.953/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 3.242/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 6,2 mi |
Calculadora
R$ 2.766.013R$ 3.555/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Magarinos Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 903 | Casa | 1 | R$ 3.177/m² | R$ 254 mil |
| Nº 905 | Loja | 1 | R$ 3.637/m² | R$ 291 mil |
| Nº 917 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.555/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 926 | Loja | 1 | R$ 2.554/m² | R$ 286 mil |
| Nº 950 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.399/m² | R$ 350 mil |
| Nº 960 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1011 | Casa | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1016 | Outros | 1 | R$ 4.495/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1053 | Casa | 2 | R$ 6.114/m² | R$ 850 mil |
| Nº 1059 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 592 mil |