Rua Magarinos Torres, 926 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2011 (loja, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.554/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 286 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- mai/2011
- R$ 80 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.554/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 286 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.400/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.267/m² – R$ 4.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 714/m²
Financiadas—
- 31/05/2011LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1976112 m²R$ 80.000R$ 714/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 694 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 714/m² · 1 | R$ 714/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 331/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 925/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.227/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.058/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.551/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
Calculadora
R$ 680.000R$ 3.400/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Magarinos Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 903 | Casa | 1 | R$ 3.177/m² | R$ 254 mil |
| Nº 905 | Loja | 1 | R$ 3.637/m² | R$ 291 mil |
| Nº 917 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.555/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 941 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.713/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 950 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.399/m² | R$ 350 mil |
| Nº 960 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1011 | Casa | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1016 | Outros | 1 | R$ 4.495/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1053 | Casa | 2 | R$ 6.114/m² | R$ 850 mil |
| Nº 1059 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 592 mil |