Rua Magarinos Torres, 792 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 232 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.796/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 232 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.796/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 280 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.153/m²Unidade típica
R$ 705 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.446/m² – R$ 12.359/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 232 mil
Maior valorR$ 232 mil
Mediana da listaR$ 2.320/m²
Financiadas—
- 22/06/2023CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 232.000R$ 2.320/m²
- 15/09/2019CasaResidência · construído em 195933,33% transferido100 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
67 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 643 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.875/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.276/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.723/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.714/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.772/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.757/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.375/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.393/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.320/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.202/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 6.627/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.827/m² · 3 |
Calculadora
R$ 706.623R$ 6.145/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Magarinos Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 673 | Loja | 2 | R$ 2.528/m² | R$ 713 mil |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 662 mil |
| Nº 755 | Casa | 1 | R$ 2.634/m² | R$ 155 mil |
| Nº 763 | Loja | 1 | R$ 743/m² | R$ 386 mil |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 1.264/m² | R$ 126 mil |
| Nº 773 | Loja | 1 | R$ 889/m² | R$ 889 mil |
| Nº 788 | Casa | 1 | R$ 4.821/m² | R$ 482 mil |
| Nº 903 | Casa | 1 | R$ 3.177/m² | R$ 254 mil |
| Nº 905 | Loja | 1 | R$ 3.637/m² | R$ 291 mil |
| Nº 917 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.555/m² | R$ 1,8 mi |